KONU: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Ek Ücret Tarifesi Hk. 04.06.2024
TARİFE KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz Tarife Komisyonu 04.06.2024 tarihinde Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Beyza KURT, üyeler; Caner KURTOĞLU, Suat ÖZGÜCÜ, Nuran YEŞİL ve Bünyamin SÖNMEZ’in katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.06.2024 gün ve 9. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek Tarife Komisyonuna havale edilen gündemin 7. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2024 tarih 90907 sayılı Ek Ücret Tarifesi Hk. konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
29.05.2024 tarih 90907 sayılı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Müzekkeresi ‘ne konu, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun 97. Maddesine göre hazırlanan “Ek Ücret Tarifesi” komisyonumuzca incelenmiş olup; Müzekkere ve Komisyon Raporu’nun ekindeki haliyle Beyza KURT, Caner KURTOĞLU, Suat ÖZGÜCÜ’nün “Evet” oyuna karşılık, Nuran YEŞİL ve Bünyamin SÖNMEZ’in “Hayır” oyu doğrultusunda oy çokluğuyla kabul edilmiş, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Beyza KURT TARİFE KOMİSYONU BAŞKANI |
Caner KURTOĞLU ÜYE
|
Suat ÖZGÜCÜ ÜYE
|
|
Nuran YEŞİL ÜYE
|
Bünyamin SÖNMEZ ÜYE |
2024 MALİ YILI EK ÜCRET TARİFESİ |
ESKİSİ |
YENİSİ |
Yapı Kullanma Belgesi kontrolünde alınacak teknik eleman kontrollük ücreti |
|
1500,00 TL |
İş Bitirme Seviye Kontrol Ücreti - Yapı denetimsiz yapılarda (TUSLU) Yapı Kontrol Belgesi kontrol ücreti(İnşaat metrekaresi) |
|
ARSA RAYİÇ BEDELİ*0.008*İnşaat m2(3000,00 TL den az olamaz) |
EKB kontrol ücreti (İş Bitirme Seviyesinde) |
|
1500,00 TL |
İşyeri Teslim Ücreti |
|
Adet * 1500,00 TL |
Kamuya terk İşlemleri |
|
1500,00 TL |
İmar Uygulamaları Harcamalarına Katılım Ücreti: İmar Kanununun 18. madde uygulamalrında alt yapı katılım ücreti olarak alınması ve tapuya şerh konulması [2. (İkinci) defa İmar Kanununun 18. madde uygulamalarında alt yapı katılım ücreti olarak alınması ve tapuya şerh konulması durumunda %50 si alınır] |
12,67TL |
25,00 TL |
Zemin Etüt Kontrol ve Muayene Ücreti |
|
|
Adres Kayıt Evrağı Ücreti (numarataj evrağı) |
|
100,00 TL |
Paratoner Tesisat Ücreti |
|
2000,00 TL |
Akustik Proje Kontrol Ücreti |
|
1500,00 TL |
PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU
Belediye Bütçe Komisyonu 04.06.2024 tarihinde saat 10.30’da Belediye Meclis odasında Komisyon Başkanı Beytullah ÇOŞKUN Başkanlığında Mehmet KADAK,Murat TEMEL, Ali ÇOLAK,Habip ÇELİK’in katılımıyla toplanmıştır.
T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü’ nün Belediye Şirketleri konulu 14399437 - 622.02-E.103708 sayılı görüş yazısı ile "... belediyenin veya bağlı kuruluşlarının sahip oldukları veya ortağı bulundukları belediye şirketlerinin genel kurulunda belediye ve bağlı kuruluşu temsil edecek kişilerin, belediyenin karar organı olan Belediye Meclisinin kararıyla belirleneceği , Belediye Şirketlerinin genel kurulunda Belediye ve Bağlı kuruluşunu temsil etmek üzere ; Belediye Başkanı, Belediye Meclis Üyesi, Belediye Çalışanı veya Belediye dışından kişi/kişilerden belirlenebileceği” düzenlenmiştir. Hükmü yer almaktadır. Komisyonumuzca yapılan müzakereler neticesinde;
Bahsi geçen şirketin Mevcut Sermayesinin 10.000.000,00 TL (ONMİLYON Türk Lirası) daha arttırılmasına; komisyonumuzca oy birliği ile karar verildiğinden,
Yine; 10.06.2024 tarihinde Fatih mah. Otoban Bul. Çerkezköy Belediyesi Ek Hizmet Binası Blok No 145 İç kapı No: 1 Çerkezköy Tekirdağ adresinde saat 11.00’da yapılacak olağan genel Kurul toplantısında; 2021 – 2022 – 2023 Hesap Dönemlerine ait Genel Kurul, yönetim kurulunun yeniden oluşturulması,yönetim kurulu huzur haklarının belirlenmesi ve Sermaye artışı gündemi görüşülecek olup, olağan genel kurul toplantısında Çerkezköy Belediyesini temsil etmeye ve gündemdeki maddelerin karara bağlanması için oy kullanmaya Çerkezköy Belediye Başkanı Vahap AKAY ın vekil tayin edilmesi Beytullah ÇOŞKUN,Memet KADAK, Murat TEMEL’in evet oyları Ali ÇOLAK ile Habip ÇELİK’İn hayır oyları neticesinde; 10.06.2024 tarihinde Fatih mah. Otoban Bul. Çerkezköy Belediyesi Ek Hizmet Binası Blok No 145 İç kapı No: 1 Çerkezköy Tekirdağ adresinde saat 11.00’da yapılacak olağan genel Kurul toplantısında; 2021 – 2022 – 2023 Hesap Dönemlerine ait Genel Kurul, yönetim kurulunun yeniden oluşturulması, yönetim kurulu huzur haklarının belirlenmesi ve Sermaye artışı gündemi görüşülecek olup, olağan genel kurul toplantısında Çerkezköy Belediyesini temsil etmeye ve gündemdeki maddelerin karara bağlanması için oy kullanmaya Çerkezköy Belediye Başkanı Vahap AKAY ın vekil tayin edilmesine Komisyonumuzca oy çokluğu ile karar verildi.
Beytullah COŞKUN Mehmet KADAK Murat TEMEL
Komison Başkanı ÜYE ÜYE
Ali ÇOLAK Habip ÇELİK
ÜYE ÜYE
04.06.2024
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.06.2024 tarihinde saat 11:00’de Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU ve üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Ümit KÖK ve Nilgün YAMAN’ın katılımıyla Belediye Meclisi’nin 03.06.2024 gün ve 9. toplantısının 1. birleşiminin 1. oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 2. maddesindeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 24.05.2024 tarih ve 90466 sayılı İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 446 ada 20 parsel hakkındaki yazısının müzakeresini görüşmek üzere toplanmıştır.
İLGİ: T.C. Çerkezköy Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nin 07.03.2024 tarihli ve E-54391699-400-8973366 sayılı yazısı.
06.07.2022 tarih 96 sayılı Belediye Meclis Kararı ile T.C. Çerkezköy Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nin talebi doğrultusunda tamamı 1.391,17m2 miktarındaki İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 446 ada 20 parselde Çerkezköy Belediyesi mülkiyetinde bulunan 191,17m2’lik hissesinin 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. maddesinin (d) fıkrası gereğince Vergi Dairesi Müdürlüğü Hizmet Binası olarak kullanılmak üzere Hazine ve Maliye Bakanlığına (Gelir İdaresi Başkanlığı) tahsisinin yapılması amacıyla 2 yıl içerinde yapı ruhsatı alınması, 2 yıl içerisinde yapı ruhsatı alınmaması halinde hiçbir gerekçe gösterilmeden 191,17m2’lik Çerkezköy Belediyesi hissesinin Çerkezköy Tapu Sicil Müdürlüğünde Çerkezköy Belediyesi adına devrinin yapılması şartı ile Maliye Hazinesi adına bedelsiz devrinin yapılmasına karar verilmiş ve Tapu Sicil Müdürlüğünde tapu devir işlemleri tamamlanmıştır.
T.C. Çerkezköy Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nin İlgi yazısında Çerkezköy Vergi Dairesi Müdürlüğü Hizmet Binası projesinin 2024 yılı yatırım programına alınamadığı, bu nedenle ön tahsis süresinin uzatılması ve Belediyenizce alınacak Meclis Kararının yenilenmesi talebinde bulunulmuştur.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler ve müzakereler neticesinde; tamamı 1.391,17m2 miktarındaki İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 446 ada 20 parselde Çerkezköy Belediyesi mülkiyetinde bulunan 191,17m2’lik hissesinin Çerkezköy Vergi Dairesi Müdürlüğü Hizmet Binası projesinin 2024 yılı yatırım programına dâhil edilemediği bu nedenle yapı ruhsatı alınamayacağından, yapılan devir işleminin şartlı olduğu ve işbu şart sağlanmadığından 06.07.2022 tarih 96 sayılı Belediye Meclis Kararı ile tahsis edilerek mülkiyeti Maliye Hazinesine geçen İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 446 ada 20 parselde bulunan 191,17m2’lik hissenin Çerkezköy Tapu Müdürlüğünde satışın/devrin iptal edilmesi, Maliye Hazinesi tarafından Çerkezköy Belediyesine yer verilmesi suretiyle takas yapılması veya borç alacak işlemlerine istinaden Vergi Dairesi Müdürlüğü ile mahsup yapılması şartıyla Maliye Hazinesi, Vergi Dairesi ile Çerkezköy Belediyesi arasında protokol yapmaya, protokolde bedelin ve miktarının belirlenmesine, takas, tahsis v.b. yapılacak tüm iş ve işlemleri onaylamaya ve imzalamaya Belediye Başkanı Vahap AKAY’a yetki verilmesine komisyonumuzca “oy birliği” ile karar verilmiş tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
04.06.2024
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.06.2024 tarihinde saat 11:00’de Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU ve üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Ümit KÖK ve Nilgün YAMAN’ın katılımıyla Belediye Meclisi’nin 03.06.2024 gün ve 9. toplantısının 1. birleşiminin 1. oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 9. maddesindeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 03.06.2024 tarih ve 91309 sayılı Veliköy Mahallesi 164 ada 5 parsel (yeni 164 ada 7 parsel) hakkındaki yazısının müzakeresini görüşmek üzere toplanmıştır.
İLGİ: Veliköy Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı’nın 24.05.2024 tarih
VOSB2024/555 sayılı yazısı.
İlçemiz Veliköy Mahallesi 164 ada 5 parselin Veliköy Organize Sanayi Bölgesine 05.04.2017 tarih 69 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Teknik Meslek Lisesi yapılması kaydıyla tahsisinin yapılmasına karar verilmiştir. İlçemiz Veliköy Mahallesi 164 ada 5 parsel no.lu 16.331,73m2 yüzölçümlü taşınmazın 06.01.2023 tarih 16 sayılı Belediye Meclis Kararı ile 107,88m2’lik kısmının T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü TEDAŞ 18. Bölge Müdürlüğü (Tekirdağ) nün talebi doğrultusunda 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 30’uncu maddesi uyarınca kamulaştırılması yapılmıştır. Veliköy Mahallesi 164 ada 5 parsel ifraz sonucu 164 ada 7 ve 8 parseller oluşmuştur. Tamamı 16.223,85 m2 miktarındaki 164 ada 7 parsel Çerkezköy Belediyesi mülkiyetinde bırakılmıştır. Veliköy Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı’nın ilgi yazısında parselin bir bölümünde Bölge Müdürlüğü uhdesinde cami yapılması talebi bulunmaktadır.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler ve müzakereler neticesinde; İlçemiz Veliköy Mahallesi 164 ada 5 parselin Veliköy Organize Sanayi Bölgesine 05.04.2017 tarih 69 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Teknik Meslek Lisesi yapılması kaydıyla tahsisinin yapılmasına karar verildiğinden tamamı 16.223,85 m2 miktarındaki Çerkezköy Belediyesi mülkiyetinde bulunan 164 ada 7 parsele Veliköy Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü uhdesinde Eğitim Alanı, İbadet Alanı (Cami) ve Hizmet Binası yapılması kaydıyla 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. maddesinin (d) fıkrasına istinaden Veliköy Organize Sanayi Bölgesi’ne tahsis edilmesi hususu komisyonumuzca “Oy birliği” ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
04.06.2024
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.06.2024 tarihinde saat 11:00’de Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU ve üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Ümit KÖK ve Nilgün YAMAN’ın katılımıyla Belediye Meclisi’nin 03.06.2024 gün ve 9. toplantısının 1. birleşiminin 1. oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 8. maddesindeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 31.05.2024 tarih ve 91281 sayılı Belediye Hissesi hakkındaki yazısının müzakeresini görüşmek üzere toplanmıştır.
İLGİ: a) Hasan YILDIZ, İlyas YILDIZ, İsmail YILDIZ ve Hikmet YILDIRIM’ın 03.05.2024 tarih 10959 sayılı dilekçesi ve ekleri
27/231 oranındaki 27,00m²’lik hisse Yücel ÖRÜN tarafından,
5/231 oranındaki 5,00m²’lik hisse Şefiye GÜVEN tarafından satın alınmak istenmektedir.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler ve müzakereler neticesinde; Yukarıda belirtilen şekilde İlgi (a), (b), (c), (d), (e), (f), (g), (h) ve (i) dilekçeler ile satışı talep edilen adı geçen muhtelif ada parsellerde bulunan Belediyemize ait hisselerin, parsellerde bulunan diğer malik/maliklerine satışının yapılması, Kıymet Takdir Komisyonunca belirlenecek bedellerin hissedar/hissedarlar tarafından birlikte tamamının ödenmesine müteakip Tapu Sicil Müdürlüğünde satış işlemlerinin yapılması komisyonumuzca “Oy birliği” ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
BÜTÇE KOMİSYON RAPORU
Belediye Bütçe Komisyonu 03.05.2024 tarihinde saat 15 da Belediye Meclis odasında Mehmet KADAK, Murat TEMEL, Beytullah COŞKUN, Ali ÇOLAK Habip ÇELİK’in katılımıyla toplanmıştır.
Komisyon Başkanlığına Beytullah COŞKUN oy birliği ile seçilmiştir
A-MALİ BİLGİLER
1-Bütçe Uygulama Sonuçları
a-2023 Yılı Gider Bütçesi ile 591.425.000,00 -TL tahmin edilmiş 731.019.250,00-TL ek Bütçe yapılmış 1.322.444.250,00 TL toplam ödenek verilmiş ve 1.207.479.971,50 TL olarak gerçekleşmiştir. Gerçekleşme oranı %91,31’dir.
Gider Bütçesinin Harcamalara göre dağılımı şöyledir.
Gerçekleşen
Personel Giderleri: 89.459.399,73
Sos.Güv.Primleri: 8.935.891,27
Mal-Hizmet Al. Gideri: 1.082.944.831,39
Faiz Giderleri: 7.185.917,45
Cari Transferler: 17.711.375,37
Sermaye Giderleri: 1.242.556,29
Sermaye Transferleri: -
Toplam = 1.207.479.971,50
b-2023 Yılı Gelir Bütçesi 591.425.000,00-TL tahmin edilmiş, 731.019.250,00 TL ek bütçe yapılmış toplam 1.322.444.250,00 TL tahmin edilmiştir. Yıl içinde 1.265.423.350,79 TL tahakkuk etmiş tahakkuk oranı % 95,69’dur. 1.145.940.133,37 TL brüt gelir ve 1.139.512.539,33 TL net gelir gerçekleşmiştir. Gerçekleşme oranı %86,65’dir. Gelir Bütçesinin Türlerine göre dağılımı şöyledir.
Gerçekleşen
Vergi Gelirleri 352.138.013,40
Teşebbüs/Mülkiyet G 15.653.657,35
Alınan Bağış ve Yrd 24.102.706,70
Diğer Gelirler 396.107.036,74
Sermaye Gelirleri: 357.938.719,18
Alacaklardan Tahsilat -
Toplam 1.145.940.133,37
şeklinde Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Mehmet KADAK Murat TEMEL Beytullah COŞKUN
Ali ÇOLAK Habip ÇELİK
BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU
Belediye Bütçe Komisyonu 03.05.2024 tarihinde saat 15,00’da Belediye Meclis odasında Mehmet KADAK, Murat TEMEL, Beytullah COŞKUN, Ali ÇOLAK,Habip ÇELİK’in
katılımıyla toplanmıştır
1- İnsan Kaynakları Müdürlüğünün 19.04.2024 tarih ve 88504 sayılı Başkan Yardımcısı Maaşı Hakkında Yazılarının Görüşülmesi:
5393 sayılı Belediye Kanununun 49.maddesine göre; norm kadrosunda belediye başkan yardımcısı bulunan belediyelerde norm kadro sayısına bağlı kalınmaksızın Belediye Başkanı, zorunlu gördüğü takdirde, nüfusu 50.000'e kadar olan belediyelerde bir, nüfusu 50.001-200.000 arasında olan belediyelerde iki, nüfusu 200.001-500.000 arasında olan belediyelerde üç, nüfusu 500.000 ve fazla olan belediyelerde dört belediye meclis üyesini belediye başkan yardımcısı olarak görevlendirebilir. Bu şekilde görevlendirilen meclis üyelerine belediye başkanına verilen ödeneğin 2/3'ünü aşmamak üzere belediye meclisi tarafından belirlenecek aylık ödenek verilir ve taleplerine göre bir sosyal güvenlik kurumu ile ilişkilendirilir. Bu şekilde görevlendirme, memuriyete geçiş, sözleşmeli veya işçi statüsünde çalışma dâhil ilgililer açısından herhangi bir hak teşkil etmez ve belediye meclisinin görev süresini aşamaz. Sosyal güvenlik prim ve benzeri giderlerden kurum karşılıkları belediye bütçesinden karşılanır. Bu sebeple Belediye Başkan Yardımcılarına Belediye Başkanına verilen ödeneğin 2/3!ü oranında ödenecek verilmesine;
Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Mehmet KADAK Murat TEMEL Beytullah COŞKUN
Ali ÇOLAK Habip ÇELİK
PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU
Belediye Bütçe Komisyonu 03.05.2024 tarihinde saat 15.00’da Belediye Meclis odasında Komisyon Başkanı Beytullah ÇOşkun Başkanlığında Mehmet KADAK,Murat TEMEL, Ali ÇOLAK,Habip ÇELİK’in katılımıyla toplanmıştır.
1- Çerkezköy Halk Ekmek Gıda Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinin tarih ve bila Sayılı Sermaye artırımı Hakkında Yazılarının Görüşülmesi:
Çerkezköy Belediyesine ait olan Çerkezköy Halk Ekmek Gıda Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi unvanlı tüzel kişiliğinin 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/i) maddesinde Bütçe içi işletme ile 6762 sayılı Türk Ticaret Kanununa tâbi ortaklıklar kurulmasına veya bu ortaklıklardan ayrılmaya, sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar vermek; Belediye Meclisinin görevleri arasında bulunduğundan;
Mevcut Sermayesinin 10.000.000,00 TL (ONMİLYON Türk Lirası) daha arttırılmasına;
10.05.2024 tarihinde Fatih mh.Otoban Bul. Çerkezköy Belediyesi Ek Hizmet Binası Blok No 145 İç kapı No: 1 Çerkezköy Tekirdağ adresinde saat 10.00’da yapılacak olağanüstü genel Kurul toplantısında sermaye artışının görüşülmesi gündemi görüşülecek olup, olağanüstü genel kurul toplantısında Çerkezköy Belediyesini temsil etmeye ve gündemdeki maddelerin karara bağlanması için oy kullanmaya Çerkezköy Belediye Başkanı Vahap AKAY’ın vekil tayin edilmesi edilmesine, komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Mehmet KADAK Murat TEMEL Beytullah COŞKUN
Ali ÇOLAK Habip ÇELİK