KONU: Çerkezköy G.M.K.P. Mahallesi (Fatih Mahallesi) 972 Ada 5,6,7,8,9,10,11,12 04.12.2024
Parsellere İlişkin 1/1000 Uygulama İmar Plan Değişikliği ve Meclis Kararı iptali Hk.
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.12.2024 tarihinde saat:15:00’da Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU üyeler, Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Nilgün YAMAN, ve Ümit KÖK’ün katılımıyla Belediye Meclisi’nin 02.12.2024 gün ve 19. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 3. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.11.2024 tarih 104144 sayılı “G.M.K.P. Mahallesi 972 Ada Plan Değişikliği ve Meclis Kararı iptali” konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
İlçemiz G.M.K.P. Mahallesi (Fatih Mahallesi) 972 Ada 5,6,7,8,9,10,11,12 Parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve ekleri Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.09.2023 tarih 2023/128 sayılı Belediye Meclis Kararıyla ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2023 ve 2023/1437 sayılı kararı ile onaylanarak, 17.11.2023 tarihinden itibaren bir ay süre ile askıya çıktığı görülmüştür.
Söz konusu plan değişikliği kapsamında Ayrık Nizam 5 kat, TAKS:0,40 yapılaşma koşuluna sahip “Konut Alanı” Fonksiyonunda bulunan parseller; Ayrık Nizam 5 kat, TAKS:0,40 yapılaşma koşullarına sahip “Ticaret-Turizm Alanı” fonksiyonuna dönüştürülmüştür. Yapılan Plan değişikliği işlemi ile parsel bazında fonksiyon değişikliği gerçekleştirildiği sebebiyle, “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında işleme alınarak 19.12.2023 tarihinde Kıymet Takdir Komisyonu tarafından değerlendirilmiştir. Kıymet Takdir Komisyonu tarafından Değer Artış Payı bedeli olarak 16.655.000,00TL belirlenmiş ve belirlenen değer maliklerince yatırılmamıştır.
Söz konusu alana yönelik İlçemiz G.M.K.P. Mahallesi 972 ada 5,6,7,8,9,10,11 ve 12 parsellere ilişkin “Ticaret-Turizm Alanı” fonksiyonunun “Konut Alanı” fonksiyonu olarak düzenlenmesine yönelik 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 08.05.2024 tarih 660 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanmıştır.
İlgi(a) dilekçe ile söz konusu değer artış payına tabi plan değişikliğine ilişkin; 05.09.2023 tarih 2023/128 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis kararının ve bahse konu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin iptal edilerek, 04.04.2008 tarih 2008/7 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çerkezköy 1. Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planındaki haliyle düzenlenmesi talep edilmiştir.
Yapılan incelemeler neticesinde; 05.09.2023 tarih 2023/128 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis kararının ve söz konusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin iptal edilerek, 04.04.2008 tarih 2008/7 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Çerkezköy 1. Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planındaki haliyle düzenlenmesine komisyonumuzca oybirliği ile karar verilmiş ve tavsiye kararı olarak meclisimiz onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
Konu: Kızılpınar Mah. 494/2 466/3 466/4 502/3 503/12 Parsellerin Cephe Aldığı 04.12.2024
Yolun Düzenlenmesine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.12.2024 tarihinde saat:15:00’da Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU üyeler, Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Nilgün YAMAN, ve Ümit KÖK’ün katılımıyla Belediye Meclisi’nin 02.12.2024 gün ve 19. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 2. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.11.2024 tarih 104142 sayılı Kızılpınar Mah. 494/2, 466/3, 466/4, 502/3, 503/12 Parsellerin Cephe Aldığı Yolun Düzenlenmesine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
Gündem konusu plan değişikliğine esas; Çerkezköy İlçesi Kızılpınar Atatürk Mahallesi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.09.2023 tarih ve 2023/130 sayılı kararıyla Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2023 tarih ve 1435 sayılı kararıyla onaylanmış olup 31.10.2023 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılmış ve askı sürecinde gelen itirazların Çerkezköy Belediye Meclisinin 06.12.2023 tarih ve 2023/172 sayılı kararıyla ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2024 tarih ve 127 sayılı kararıyla değerlendirilerek söz konusu revizyon plan çalışmasının kesinleştiği görülmüştür.
Onaylanan Çerkezköy İlçesi Kızılpınar Atatürk Mahallesi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, 494/ 2, 466/3, 466/4, 502/3, 503/12 sayılı parsellere ruhsat düzenlendiği tespit edilmiştir. Söz konusu parsellerin cephe aldığı 15 metre genişliğindeki taşıt yolu istikametinin mevcut duruma uyumsuz olduğu görülmüştür.
Yapılması planlanan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde Uygulaması sırasında mevcuttaki ruhsatlı yapıların maliklerinin hak kaybına uğramaması amacıyla, 15 metrelik taşıt yolunun istikametinin düzenlendiği anlaşılmaktadır. Bu kapsamda ticaret-konut ve gelişme konut alanlarının alan büyüklüklerinde herhangi bir değişiklik olmadığı ve park alanında 132 m2 artış olduğu görülmüştür.
Yapılan incelemeler neticesinde; Kızılpınar Mah. 494/2, 466/3, 466/4, 502/3, 503/12 Parsellerin Cephe Aldığı Yolun Düzenlenmesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Komisyonumuzca oybirliği ile kabul edilmiş olup, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Nilgün YAMAN Ümit KÖK Saim ÜNAL
ÜYE ÜYE ÜYE
04.12.2024
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.12.2024 tarihinde Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU ve üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Ümit KÖK ve Nilgün YAMAN’ın katılımıyla Belediye Meclisi’nin 02.12.2024 gün ve 19. toplantısının 1. birleşiminin 1. oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 7. maddesindeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 02.12.2024 tarih ve 104680 sayılı Belediye Hissesi hakkındaki yazısının müzakeresini görüşmek üzere toplanmıştır.
İLGİ: Halil İbrahim BİTIRGE vekili Lezgin İZSİZ’in 07.11.2024 tarih 27490 sayılı dilekçesi ve ekleri
İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 758 ada 8 no.lu parselde bulunan tamamı 433,00m2 miktarındaki Belediyemize ait 34/433 oranındaki 34,00m2’lik hisse diğer malik Halil İbrahim BİTIRGE tarafından satın alınmak istenmektedir.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler ve müzakereler neticesinde; Yukarıda belirtilen şekilde İlgi dilekçe ile satışı talep edilen adı geçen muhtelif ada parselde bulunan Belediyemize ait hissenin, parselde bulunan diğer malikine satışının yapılması, Kıymet Takdir Komisyonunca belirlenecek bedelin hissedar tarafından tamamının ödenmesine müteakip Tapu Sicil Müdürlüğünde satış işlemlerinin yapılması komisyonumuzca “Oy birliği” ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
TARİFE KOMİSYONU RAPORU
Belediye Bütçe ve Tarife Komisyonu 03.12.2024 -04.12.2024 tarihinde saat 11.00 te Caner KURTOĞLU Beyza KURT Suat ÖZGÜCÜ, Nuran YEŞİL ’ın katılımıyla toplanmıştır
1-2025 mali yılı gelir tarifesi: İşletme Müdürlüğünün 103952 2025 Yılı Gelir Tarifesi 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununa göre hazırlanan gelir tarifesinin 2025 mali yılında ekteki şekilde uygulanmasına komisyonumuzca oy çokluğu ile karar verilmiş olup, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Nuran YEŞİL 1/b maddesinde talep edilen ücretlerin %50 aşağı çekilmesini önermiştir.
2025 MALİ YILI ÜCRET TARİFESİ |
2024 |
2025 |
15- İLAN REKLAM İLE ASMA TAHSİS BAKIM ÜCRETİ |
2464/97 |
2464/97 |
1/a Kamu Mülkiyetindeki Sabit Reklam Ücretleri |
|
|
Belediyenin Yetki ve Tasarrufu altında bulunan ammeye ait olan yerlere konulan reklamlar (Ana Arter yol meydan köprü alt üst geçit yeşil alanlar) M/2 Yıllık |
|
|
Işıksız İlan Reklam |
633,6 |
1.267,20 |
Işıklı İlan Reklam |
887,04 |
1.774,08 |
Led Ekranlı Sabit |
6.336 |
12.672,00 |
Elektrik Direklerine asılan ışıksız ilan reklam |
1013,76 |
2.027,52 |
Elektrik Direklerine asılan ışıklı ilan reklam |
1584 |
3.168,00 |
Özel izne Tabi Özel Mülkiyet ve Kamu çatı ve duvarlara yapılan ışıksız ilan reklam |
887,04 |
1.774,08 |
Özel izne Tabi Özel Mülkiyet ve Kamu çatı ve duvarlara yapılan ışıklı ilan reklam |
1013,76 |
2.027,52 |
Led Pano Yıllık m2 |
39.965,90 |
79.931,81 |
Totem Tabelalardan yıllık m2 |
7.104,24 |
14.208,48 |
1/b- Özel Mülkiyetteki İlan ve Reklam Ücretleri m2 Yıllık |
|
|
Işıklı ve Işıksız Totem Tabela |
|
3.000,00 |
Kutu ve Neon Harf Tabela |
|
1.000,00 |
Led ve Kayar Yazı Tabela |
|
5.000,00 |
Megavizyon |
|
10.000,00 |
Çatı Reklamları |
|
3.000,00 |
Caner KURTOĞLU Beyza KURT Suat ÖZGÜCÜ
Nuran YEŞİL
PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU
Belediye Bütçe Komisyonu 03.12.2024 tarihinde saat 14.00’da Belediye Meclis odasında Beytullah COŞKUN Mehmet KADAK Murat TEMEL Ali ÇOLAK Habip ÇELİK’in katılımıyla toplanmıştır
1- Çerkezköy Tarımsal ve Kimyasal Ürünler Üretim Satış Pazarlama A.Ş’nin 26.11.2024 gün ve bila sayılı Sermaye arttırımı hk. Yazılarının Görüşülmesi:
Çerkezköy Belediyesine ait olan Çerkezköy Tarımsal ve Kimyasal Ürünler Üretim Satış Pazarlama A.Ş unvanlı tüzel kişiliğinin 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/i) maddesinde Bütçe içi işletme ile 6762 sayılı Türk Ticaret Kanununa tâbi ortaklıklar kurulmasına veya bu ortaklıklardan ayrılmaya, sermaye artışına ve gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına karar vermek; Belediye Meclisinin görevleri arasında bulunduğundan;
Mevcut Sermayesinin 3.000.000,00 TL (Üçmilyon Türk Lirası) daha arttırılmasına;
Hissesinin tamamı Çerkezköy Belediyesine ait olan Çerkezköy Tarımsal ve Kimyasal Ürünler Üretim Satış Pazarlama A.Ş unvanlı tüzel kişiliğe ilişkin;10.12.2024 Salı günü Gazi Mustafa Kemalpaşa Mah. Öztrak Cad. Tarim Kredi Plaza Blok No: 57-59 İç Kapi No: 308 Çerkezköy / Tekirdağ adresinde saat 11.00’da yapılacak Olağanüstü Genel Kurul toplantısında sermaye artırımı gündemi görüşülecek olup, Çerkezköy Belediyesini temsil etmeye ve gündemdeki maddelerin karara bağlanması için oy kullanmaya Çerkezköy Belediye Başkanı Vahap AKAY’ın vekil tayin edilmesine, komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur
Beytullah COŞKUN Mehmet KADAK Murat TEMEL
Ali ÇOLAK Habip ÇELİK
BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU
Belediye Bütçe Komisyonu 04.11.2024 tarihinde saat 14,00’da Belediye Meclis odasında Beytullah COŞKUN Mehmet KADAK Murat TEMEL Ali ÇOLAK Habip ÇELİK’in katılımıyla toplanmıştır
1-Makine İkmal Müdürlüğünün 28.10.2024 tarih ve 101488 sayılı yazısı : Makine İkmal Müdürlüğünün 28.10.2024 tarih ve 101488 sayılı yazılarına istinaden 237 Sayılı Taşıt Kanunun 10.maddesine istinaden 1 adet en az 2695 kg çalışma ağırlığında, 1200 mm tambur genişliğinde ROPS’lu Asfalt Yama Silindiri alınmasına ve 2024 yılı Belediye Bütçesinin T cetveline işlenmesi hususunda komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiş olup, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Beytullah COŞKUN Mehmet KADAK Murat TEMEL
Ali ÇOLAK Habip ÇELİK
KONU: Çerkezköy İstasyon Mah. 100 ada 7 parsel 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği
Mahkeme Kararı
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.11.2024 tarihinde saat:10:30’da Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU üyeler, Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Nilgün YAMAN, ve Ümit KÖK’ün katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.11.2024 gün ve 17. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 2. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.10.2024 tarih 101098 sayılı Çerkezköy İstasyon Mah.206 Ada 9 Parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Mahkeme Kararı Konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
“İstasyon Mahallesi 206 Ada 9 Parsel, 100 Ada 7 Parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”; 05.03.2021 tarih ve 51 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı ve 10.03.2021 tarih ve 2021/585 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 26.03.2021- 26.04.2021 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. Askı sürecinde gelen itiraz; 20.05.2021 tarih 2021/84 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı ve 09.06.2021 tarih ve 2021/1206 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile reddedilmiştir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine esas yapılan itiraza yönelik; 09.06.2021 tarih ve 2021/1206 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararının iptali istemiyle açılan, İlçemiz İstasyon Mahallesi 100 Ada 7 Parsele yönelik, T.C. Tekirdağ 1. İdare Mahkemesi 2023/525 Esas numaralı davaya ilişkin, adı geçen mahkemenin 19.09.2024 tarihli 2024/604 sayılı kararıyla dava konusu işlemin iptaline karar verildiği görülmüştür.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; T.C Tekirdağ 1. İdare Mahkemesi 2024/604 sayılı kararı sebebiyle 2577sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 28. Maddesine uygun olarak işlem tahsis edilmesi amacıyla; 05.03.2021 tarih ve 2021/51 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı onaylanan İstasyon Mahallesi 206 Ada 9 Parsel, 100 Ada 7 Parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ait Çerkezköy Belediyesi Meclis Kararı ve Söz konusu plan değişikliğine askı süresinde gelen itirazın reddine yönelik 20.05.2021 tarih 2021/84 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararlarının iptal edilerek İstasyon Mahallesi 206 Ada 9 Parsel, 100 Ada 7 Parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin planlardan kaldırılmasına oybirliği ile karar verilmiş ve tavsiye kararı olarak meclisimiz onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
KONU: Çerkezköy İstasyon Mah. 206 ada 9 parsel 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği
Mahkeme Kararı Hk.
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.11.2024 tarihinde saat:10:30’da Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU üyeler, Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Nilgün YAMAN, ve Ümit KÖK’ün katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.11.2024 gün ve 17. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 1. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.10.2024 tarih 101097 sayılı Çerkezköy İstasyon Mah.206 Ada 9 Parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Mahkeme Kararı Konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
“İstasyon Mahallesi 206 Ada 9 Parsel, 100 Ada 7 Parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”; 05.03.2021 tarih ve 51 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı ve 10.03.2021 tarih ve 2021/585 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 26.03.2021- 26.04.2021 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. Askı sürecinde gelen itiraz; 20.05.2021 tarih 2021/84 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı ve 09.06.2021 tarih ve 2021/1206 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile reddedilmiştir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine esas yapılan itiraza yönelik; 09.06.2021 tarih ve 2021/1206 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararının iptali istemiyle açılan T.C. Tekirdağ 1. İdare Mahkemesi 2023/523 Esas numaralı davaya ilişkin, adı geçen mahkemenin 19.09.2024 tarihli 2024/603 sayılı kararıyla dava konusu işlemin iptaline karar verildiği görülmüştür.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; T.C Tekirdağ 1. İdare Mahkemesi 2024/603 sayılı kararı sebebiyle, 2577sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 28. Maddesine uygun olarak işlem tahsis edilmesi amacıyla; 05.03.2021 tarih ve 2021/51 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararı onaylanan İstasyon Mahallesi 206 Ada 9 Parsel, 100 Ada 7 Parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ait Çerkezköy Belediyesi Meclis kararı ve Söz konusu plan değişikliğine askı süresinde gelen itirazın reddine yönelik 20.05.2021 tarih 2021/84 sayılı Çerkezköy Belediye Meclis Kararlarının iptal edilerek İstasyon Mahallesi 206 Ada 9 Parsel, 100 Ada 7 Parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin planlardan kaldırılmasına oybirliği ile karar verilmiş ve tavsiye kararı olarak meclisimiz onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
KONU: İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne Ait Yönetmelik Hk.
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.11.2024 tarihinde, saat 10:30’da Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Nilgün YAMAN, ve Ümit KÖK’ün katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.11.2024 gün ve 17. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 3. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.10.2024 tarih 101185 sayılı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait Yönetmelik Hk. Konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
Meclisimize sunulmuş olan İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait Yönetmelik, komisyonumuzca yapılan incelemeler sonucunda; ekte sunulduğu şekilde oybirliği ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
KONU: Yapı Kontrol Müdürlüğüne Ait Yönetmelik Hk.
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.11.2024 tarihinde, saat 10:30’ da Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Nilgün YAMAN, ve Ümit KÖK’ün katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.11.2024 gün ve 17. toplantısının 1.birleşiminin 1.oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 4. maddesindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.10.2024 tarih 101217 sayılı Yapı Kontrol Müdürlüğüne ait Yönetmelik Hk. Konulu müzekkeresinin müzakeresi için toplanmıştır.
Meclisimize sunulmuş olan Yapı Kontrol Müdürlüğüne ait Yönetmelik, komisyonumuzca yapılan incelemeler sonucunda; ekte sunulduğu şekilde değiştirilerek oybirliği ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
04.11.2024
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.11.2024 tarihinde Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU ve üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Ümit KÖK ve Nilgün YAMAN’ın katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.11.2024 gün ve 17. toplantısının 1. birleşiminin 1. oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 8. maddesindeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 01.11.2024 tarih ve 101752 sayılı terkin hakkındaki yazısının müzakeresini görüşmek üzere toplanmıştır.
İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 787 ada 1,2 ve 3 numaralı parsellerin mer’i imar planının uygulanabilirliği adına 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu gereğince kamulaştırma işlemleri yapılarak Çerkezköy Belediyesi adına tapu tecil işlemleri gerçekleşmiştir. Bu doğrultuda İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 787 ada 1,2 ve 3 numaralı parsellerin Tapu kütüğü/TAKBİS den terkin edilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Komisyonumuzca yapılan incelemeler ve müzakereler neticesinde; Çerkezköy Belediyesi mülkiyetinde bulunan İlçemiz Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 787 ada 1,2 ve 3 numaralı parsellerin Tapu kütüğü/TAKBİS den terkin edilmesine komisyonumuzca “Oy birliği” ile kabul edilerek, tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE
04.11.2024
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu 04.11.2024 tarihinde Belediye Meclis Odasında; Komisyon Başkanı Gökay KELEŞOĞLU ve üyeler; Saim ÜNAL, Orhan YAZICI, Ümit KÖK ve Nilgün YAMAN’ın katılımıyla Belediye Meclisi’nin 01.11.2024 gün ve 17. toplantısının 1. birleşiminin 1. oturumunda görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen gündemin 7. maddesindeki Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 01.11.2024 tarih ve 101697 sayılı Belediye Hissesi hakkındaki yazısının müzakeresini görüşmek üzere toplanmıştır.
İLGİ: a) Aktaş GÜLER’in 08.10.2024 tarih 24708 sayılı dilekçesi ve ekleri
ç) Mehmet Şakir TANIŞ’ın 16.10.2024 tarih 25440 sayılı dilekçesi ve ekleri
ç) İlçemiz Kızılpınar Mahallesi 956 ada 2 no.lu parselde bulunan tamamı 400,00m2 miktarındaki Belediyemize ait 3761/40000 oranındaki 37,61m2’lik hisse diğer malik Mehmet Şakir TANIŞ tarafından satın alınmak istenmekte,
05.02.1999 tarih ve 99155 nolu Encümen kararı ile ödenmediği kabul edilen 214,10m2 hisse için 214,10 x 2.200.000TL= 471.020.000TL (eski para birimi ile) değer biçilmiş, 1999, 2000 ve 2001 yıllarında 148438, 165602, 179356, 183783, 185070, 198310, 211030, 224918, 239594, 244090, 256576, 270369, 270991, 272203, 290258, 292767, 312216, 290258 no.lu makbuzlar ile bedelin tamamı ödendiği fakat hisse devri yapılmadığından 315,00m2 Belediye hissesinin ilgililerin talebi üzerine aşağıda belirtilen miktarlarda toplam eski para birimi ile 471.575.000 TL bedel üzerinden hissedarlarına devir yapılması istenmektedir.
İsim Soyisim |
Toplam m2 x hisse pay/payda |
Metrekare |
Fiyat (Eski Para birimi İle) |
Mehmet Korhan KONYALI |
862x315/8620 |
31,50 |
47.156.000 |
Rabia KONYALI |
862x315/25860 |
10,50 |
15.728.000 |
Gürsel KONYALI |
862x315/6465 |
42,00 |
62.874.000 |
Rüveyda TUNAR |
862x6615/38790 |
147.00 |
220.059.000 |
Gönül ALYÜRÜK |
862x315/6465 |
42,00 |
62.874.000 |
Yusuf KONYALI |
862x315/8620 |
31,50 |
47.156.000 |
Fikriye KARA |
862x315/25860 |
10,50 |
15.728.000 |
|
|
315,00 |
471.575.000 |
Komisyonumuzca yapılan incelemeler ve müzakereler neticesinde; Yukarıda belirtilen şekilde İlgi (a), (b), (c), (ç) ve (d) dilekçeler ile satışı talep edilen adı geçen muhtelif ada parsellerde bulunan Belediyemize ait hisselerin, parsellerde bulunan diğer malik/maliklerine satışının yapılması, Kıymet Takdir Komisyonunca belirlenecek bedellerin hissedar/hissedarlar tarafından birlikte tamamının ödenmesine müteakip Tapu Sicil Müdürlüğünde satış işlemlerinin yapılması komisyonumuzca “Oy birliği” ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
İlgi (e) dilekçe de belirtilerek satışı talep edilen adı geçen muhtelif ada parselde bulunan Belediyemize ait hissenin ise yukarıda belirtilen şekilde hissedarlara hisse oranlarına tekabül eden hisse m2’lerinde Tapuda satış işlemlerinin yapılması komisyonumuzca “Oy birliği” ile kabul edilerek tavsiye kararı olarak Meclisimizin onayına sunulmuştur.
Gökay KELEŞOĞLU Saim ÜNAL Orhan YAZICI
İMAR KOMİSYONU ÜYE ÜYE
BAŞKANI
Ümit KÖK Nilgün YAMAN
ÜYE ÜYE